서울특별시강남구신사동다세대주택서울특별시 강남구 신사동 545-23 신사동빌라트1 2층 201호 (서울특별시 강남구 도산대로15길 29)
경매 2014타경22056
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 39.38㎡(11.912평)
- 건물면적
- 77.05㎡(23.308평)
- 개시결정
- 2014.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이소연 / 이소연
- 채권자
- 일본국인 히사시노부미찌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 최저가
- 5억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.03.19 | 5억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.03.19 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.38㎡(11.912평) | 3억 3,600만원 |
| 건물 | 77.05㎡(23.308평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 853만 2,250원 |
| 건물 | 평 | 961만 434원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2014.08.20
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- 469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울신구초등학교" 남쪽 인근에 위치하며 주위는 상업용 부동산 및 주상용 부동산, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 지역(통칭 "가로수길" 인근)으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건 소재 건물까지 차량진입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(신사역, 3호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 동쪽으로 노폭 약 8미터, 남쪽으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.18
- 배당요구종기일
- 2014.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2004.06.18 | 근저당 |
| 을(4) | 2004.06.23 | 근저당 |
| 을(5) | 2004.06.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.08.18 | 임의경매 |
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원
신사동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처