서울특별시강남구신사동다가구주택서울특별시 강남구 신사동 544-6 외 1필지
경매 2013타경42664
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.4㎡(120.818평)
- 개시결정
- 2013.12.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미경 외 1명 / 이미경
- 채권자
- 에이치비제사차유동화전문유한회사(하나은행의양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 9,090만 7,700원
- 최저가
- 22억 9,090만 7,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.20 | 22억 9,090만 7,700원 | 변경 |
| -2014.09.24 | 22억 9,090만 7,700원 | 변경 |
| -2014.10.29 | 22억 9,090만 7,700원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.08.20 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 9,090만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 19억 2,961만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,277만 3,500원 |
| 건물 | 91.85㎡(27.785평) | 5,290만 5,600원 |
| 건물 | 96.93㎡(29.321평) | 5,583만 1,680원 |
| 건물 | 88.17㎡(26.671평) | 5,078만 5,920원 |
| 건물 | 91.85㎡(27.785평) | 4,408만 8,000원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 87만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 87만원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 316만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 5,881원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2014.01.08
- 보존등기일
- 1995.10.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신구초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재되어 있으며, 비교적 근거리에 각급 학교, 지하철역, 백화점 등 각종 생활편의시설이 소재하고 있어 주거지로서의 전반적인 주위환경은 양호한 편임.
- 노선버스정류장과 인접하며, 남서측 인근에 지하철3호선 "신사역"이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 1) "다가구주택" 건부지로 이용중, 2) 1) 토지의 "진입도로"로 이용중임.
- 1) 토지는 로폭 약 5미터의 진입도로 인 2) 토지를 출입 가능합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.13
- 배당요구종기일
- 2014.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미연 | 주거용 3층 | 전입:2012-03-13 확정:2012-03-13 배당:2014-02-28 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박미옥 | 주거용 B01호 | 전입:2007-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백미희 | 주거용 B02호 방1칸 | 전입:2010-01-22 확정:2010-01-22 배당:2014-03-14 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 설금주 | 주거용 101호 방2칸 | 전입:2010-12-27 확정:2010-12-27 배당:2014-02-07 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오이수 | 주거용 101호 | 전입:2010-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이소녕 | 주거용 102호 방1칸 | 전입:2010-12-27 확정:2010-12-27 배당:2014-03-14 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 보:15000만원 |
| 이소연 | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-08 배당:2014-03-14 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이헌주 | 주거용 201호 | 전입:2011-01-04 확정:2010-11-15 배당:2014-03-10 | 보:195,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 전현숙 | 주거용 B01호 | 전입:2013-08-14 확정:2013-08-14 배당:2014-03-04 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 홍혜경 | 주거용 3층 | 전입:2012-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:350,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.10.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.03.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2007.11.02 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.08.31 | 근저당 |
| 갑(20) | 2011.08.31 | 공유자전원지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(21) | 2013.12.18 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
- 4건
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