서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 524-8 루덴하우스 2층 203호 (서울특별시 강남구 강남대로162길 41-8)
과거 경매 이력
경매 2015타경6570(1)
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 42.173㎡(12.757평)
- 건물면적
- 84.44㎡(25.543평)
- 개시결정
- 2015.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배경식 / (주)케이에이엠인터내셔날
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,000만원
- 매각가
- 5억 4,363만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.23 | 6억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.08.27 | 5억 3,600만원20% | - |
| 매각 543,630,000원 (81.14%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2015-10-15 | ||
| 납부 : 2015-10-15 | ||
| 배당기일 : 2015-11-24 | ||
| 배당종결 : 2015-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.07.23 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.173㎡(12.757평) | 2억 6,800만원 |
| 건물 | 84.44㎡(25.543평) | 4억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 635만 4,777원 |
| 건물 | 평 | 1,573만 8,167원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2015.04.10
- 보존등기일
- 2007.05.22
- 공시가격
- 726,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신구초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함
- 본건은 대체로 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- 본건 남서측으로 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.22
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성영 | 주거용 203호 | 전입:2014-09-03 확정:2014-08-25 배당:2015-06-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.05.22 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2010.11.22 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.03.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.04.20 | 압류 |
| 갑(3) | 2011.06.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2011.07.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2011.08.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2011.08.04 | 가압류 |
| 을(5) | 2011.08.04 | 이경태외2명근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2011.08.08 | 가압류 |
| 을(5) | 2011.08.19 | 이경태외2명근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2013.04.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.06.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.03.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.04.02 | 임의경매 |
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