서울특별시강남구신사동아파트

서울특별시 강남구 신사동 524-8 루덴하우스 5층 503호

과거 경매 이력

경매 2011타경23577(12)

서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
대지권
42.176㎡(12.758평)
건물면적
84.44㎡(25.543평)
개시결정
2011.08.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
배경식 / (주)기륜산업
채권자
한국외환은행
청구금액
-
감정가
5억 4,000만원
매각가
4억 6,588만원13.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.12.085억 4,000만원유찰
2차2012.01.124억 3,200만원20%-
매각 465,880,000원 (86.27%) / 입찰 2명 / 000000
지급기한 : 2012-05-09
배당기일 : 2012-05-09
배당종결 : 2012-05-09
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.08.18기준일
감정기일2011.09.0215일
배당요구종기일2011.11.1488일
최초진행일2011.12.08112일

토지/건물 현황

감정가
5억 4,000만원
구분면적감정가
토지42.176㎡(12.758평)2억 4,300만원
건물84.44㎡(25.543평)2억 9,700만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡576만 1,571원
건물평1,162만 7,452원
감정원
다원
가격시점
2011.09.02
보존등기일
2007.05.22
공시가격
734,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 신구초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근에는 단독 및 다가구주택, 공동주택 등의 주거용건물과 주상용건물, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하고 있음.
  • 본건까지 제반차량 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통시됨.
  • 대체로 정방형의 토지로서 아파트(루덴하우스)의 건부지로 이용중임. 남서측으로 포장도로와 접하고 있으며 진출입이 용이함.

임차인 현황

말소기준일
2007.06.13
배당요구종기일
2011.11.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
양환창주거용 전부전입:2010-08-20 확정:2010-11-10 배당:2011-08-29보:300,000,000원없음전세권자로 순위배당 있음전세권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2007.05.22소유권보존
2007.06.13근저당
2010.11.11전세권(전부)
2011.03.29근저당
2011.04.20압류
2011.06.23가압류
2011.07.25가압류
2011.08.03가압류
2011.08.03신한은행근저당권가처분
2011.08.04가압류
2011.08.08가압류
2011.08.18임의경매
2011.08.19신한은행근저당권가처분
2011.09.14신한은행근저당권가처분
2011.09.14신한은행근저당권가처분

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신사동 전세 리스크 지수

낮음
26.3점
아파트 평균 낙찰가율
97%
경매 진행 중
4건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신사동 주변 지역강남구 기준

데이터 출처