서울특별시강남구신사동다가구주택서울특별시 강남구 신사동 519-18
경매 2013타경4983
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 556.75㎡(168.416평)
- 개시결정
- 2013.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승열 / 이승열
- 채권자
- 김성균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 7,086만 1,400원
- 최저가
- 26억 7,086만 1,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.07.25 | 26억 7,086만 1,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.08 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.06 | 88일 |
| 최초진행일 | 2013.07.25 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 7,086만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 23억 3,640만원 |
| 건물 | 124.85㎡(37.767평) | 7,640만 8,200원 |
| 건물 | 139㎡(42.048평) | 8,506만 8,000원 |
| 건물 | 144.16㎡(43.608평) | 8,822만 5,920원 |
| 건물 | 130.3㎡(39.416평) | 7,974만 3,600원 |
| 건물 | 18.44㎡(5.578평) | 501만 5,680원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 198만 5,912원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2013.02.08
- 보존등기일
- 1996.07.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신사역(3호선) 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구용 단독주택, 다세대주택, 주상복합아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량진입가능, 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철역(신사역:3호선)이 인근에 위치하여 교통사정무난함
- 장방형의 토지이고 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임, 로폭약4m의 포장도로와 남동측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.24
- 배당요구종기일
- 2013.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고정옥 | 주거용 302호 | 전입:2009-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김주영 | 주거용 201호 | 전입:2012-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박보영 | 주거용 203호 | 전입:2013-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송기문 | 주거용 102호 | 전입:2012-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유재연 | 주거용 303호 | 전입:2001-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이지영 | 주거용 202호 | 전입:2010-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임철 | 주거용 201호 | 사업:2010-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임혜순 | 주거용 방1칸 | 전입:2013-03-21 확정:2013-03-21 배당:2013-03-18 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 조문형 | 주거용 401호 | 전입:2005-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최광석 | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최현미 | 주거용 301호 | 전입:2002-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.07.05 | 소유권보존 | |
| 2011.06.24 | 근저당 | |
| 2012.11.27 | 가압류 | |
| 2013.02.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2013.07.19 채권자 김성균 (각종)취하서(포기서포함) 제출
- ☞고정옥,유재연,이지영,임철,조문형,최현미은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 신사동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 신사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신사동 전세 리스크 지수
낮음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처