서울특별시강남구신사동상가주택서울특별시 강남구 신사동 511-20
과거 경매 이력
경매 2012타경36426
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.13㎡(41.784평)
- 개시결정
- 2012.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOO / 강OOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,038만 1,110원
- 매각가
- 2억 7,671만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.25 | 5억 4,038만 1,110원 | 변경 |
| 1차2013.10.15 | 5억 4,038만 1,110원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 4억 3,230만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.24 | 3억 4,584만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.28 | 2억 7,667만 5,000원48.8% | - |
| 매각 276,711,000원 (51.21%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-12 | ||
| 납부 : 2014-03-11 | ||
| 배당기일 : 2014-05-27 | ||
| 배당종결 : 2014-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.07 | 80일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.18 | 119일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,038만 1,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 133만 2,000원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 112만 5,000원 |
| 건물 | 15.6㎡(4.719평) | 655만 2,000원 |
| 건물 | 20.12㎡(6.086평) | 845만 400원 |
| 건물 | 18.92㎡(5.723평) | 794만 6,400원 |
| 건물 | 15.48㎡(4.683평) | 650만 1,600원 |
| 건물 | 28.72㎡(8.688평) | 835만 7,520원 |
| 건물 | 28.72㎡(8.688평) | 835만 7,520원 |
| 건물 | 1.04㎡(0.315평) | 30만 2,640원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만 2,400원 |
| 제시외 | 1.25㎡(0.378평) | 6만 3,750원 |
| 제시외 | 1.04㎡(0.315평) | 5만 3,040원 |
| 제시외 | 0.79㎡(0.239평) | 6만 830원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 50만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,495원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2013.02.07
- 보존등기일
- 1990.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스에 의한 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.24
- 배당요구종기일
- 2013.03.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOOOOOOOO | 점포 1층 101호 | 사업:2008-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층 402호 | 전입:2012-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층 302호 | 전입:2012-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 노OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2008-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:1998-07-11 확정:2010-03-03 배당:2013-03-18 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,현황서상 전:1994.07.12 |
| 박OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2011-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 백OO | 주거용 301호 방3칸 | 전입:2001-04-25 확정:2005-01-13 배당:2013-02-19 | 보:49,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오OO | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:2000-09-27 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2000.09.27~ |
| 이OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2007-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 1층 101호 | 전입:2001-06-11 확정:미상 배당:2004-08-23 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 4층 방3칸 | 전입:2001-04-07 확정:2001-04-07 배당:2013-03-04 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 업무용 2층 서쪽방향 60.36㎡ | 전입:미상 확정:2000-09-27 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,점유:2000.9.27~ |
| 진OO | 주거용 방3칸 | 전입:2001-07-02 확정:2001-07-14 배당:2013-03-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2010-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.08.28 | 소유권보존 | |
| 2000.09.27 | 전세권(2층) | |
| 2000.09.27 | 전세권(2층) | |
| 2003.02.24 | 가압류 | |
| 2004.08.23 | 주택임차권(1층) | |
| 2007.05.11 | 압류 | |
| 2009.06.04 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.06.29 | 강OO지분가압류 | |
| 2010.02.02 | 강OO지분압류 | |
| 2010.03.02 | 강OO지분압류 | |
| 2010.04.19 | 주택임차권(3층) | |
| 2011.06.13 | 강OO지분가압류 | |
| 2012.11.19 | 강OO지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
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