서울특별시강남구신사동아파트서울특별시 강남구 신사동 510-11 강남상가아파트 4층 413호 (서울특별시 강남구 압구정로2길 46)
과거 경매 이력
경매 2016타경14578
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 7.46㎡(2.257평)
- 건물면적
- 66.88㎡(20.231평)
- 개시결정
- 2016.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현정 외 1명 / (주)테르소프트의 파산관재인 김명종
- 채권자
- 하나은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 3억 7,300만원0.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.23 | 3억 7,000만원 | - |
| 매각 373,000,000원 (100.81%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-06-28 | ||
| 납부 : 2017-06-23 | ||
| 배당기일 : 2017-08-08 | ||
| 배당종결 : 2017-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2017.05.23 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.46㎡(2.257평) | 3억 3,300만원 |
| 건물 | 66.88㎡(20.231평) | 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,463만 8,070원 |
| 건물 | 평 | 182만 8,876원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2017.01.09
- 공시가격
- 505,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신사역 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건이 소재하고 있는 강남상가아파트 1,2층은 음식점, 커피전문점, 헤어샵, 문구점, 슈퍼마켓 기타 상업시설, 근린생활시설이 입점하고 있고 3층에서 9층까지 아파트로 사용중에 있으며 인근에는 다세대주택, 연립주택 및 강남상가아파트 북동측으로 접한 압구정로2길을 따라 은행, 옷가게, 휴대폰매장, 음식점, 주점, 편의점 등 상업시설이 소재하고 있음.
- 본건이 소재하는 ‘강남상가아파트’ 남서측 인근 강남대로변 및 남동측 인근 도산대로변으로 간선, 지선, 광역, 직행 버스정류장이 소재하고 있고, 남서측 인근에 지하철3호선 신사역이 위치하고 있음.
- 평지, 가장형 토지로 건부지로 사용중임.
- 본건이 위치한 강남상가아파트는 북동측으로 압구정로2길, 남동측으로 강남대로156길, 북서측으로 강남대로158길, 남서측으로 도산대로1길에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.22
- 배당요구종기일
- 2017.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김헌준 | 주거용 전부 | 전입:2016-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 보:1억팔천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.01.22 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.06.01 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.03 | 김건희지분가압류 |
| 을(8) | 2016.06.07 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2016.06.14 | 김건희지분압류 |
| 갑(5) | 2016.08.11 | 김건희지분가압류 |
| 갑(6) | 2016.12.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.12.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.01.05 | 파산선고 |
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