서울특별시강남구수서동아파트서울특별시 강남구 수서동 708 삼익아파트 403동 5층 510호
과거 경매 이력
경매 2011타경30896
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 34.782㎡(10.522평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2011.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이규용 / 이규용
- 채권자
- 지정옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 4억 1,370만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.07 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.04.04 | 3억 9,200만원20% | - |
| 매각 413,700,000원 (84.43%) / 입찰 6명 / 서초구잠원동 정인숙 | ||
| ( 2위금액 412,760,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-21 | ||
| 납부 : 2012-05-21 | ||
| 배당기일 : 2012-06-26 | ||
| 배당종결 : 2012-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.03.07 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.782㎡(10.522평) | 3억 400만원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 874만 153원 |
| 건물 | 평 | 1,024만 7,934원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2011.11.02
- 공시가격
- 977,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"수서역"(지하철 3호선 및 분당선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 수서역 주변은 상가지대로 형성되어있음
- *본 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수서역 등이 소재하는 등 일반교통 사정은 무난시됨
- *인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- *아파트단지내 도로를 통하여 인근 간선도로(밤고개길, 공평로) 등과 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.02.22
- 배당요구종기일
- 2012.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보숙 | 주거용 전부 | 전입:2009-03-25 확정:2009-03-25 배당:2011-11-03 | 보:165,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.02.22 | 소유권이전(매매) | |
| 1993.02.22 | 근저당 | |
| 1997.02.19 | 근저당 | |
| 1999.04.13 | 근저당 | |
| 2008.05.23 | 근저당 | |
| 2009.02.11 | 근저당 | |
| 2009.03.25 | 전세권(전부) | |
| 2009.09.18 | 근저당 | |
| 2010.06.16 | 근저당 | |
| 2010.07.20 | 근저당 | |
| 2010.11.23 | 근저당 | |
| 2011.01.25 | 근저당 | |
| 2011.03.02 | 근저당 | |
| 2011.06.29 | 가압류 | |
| 2011.10.21 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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