서울특별시강남구세곡동아파트서울특별시 강남구 세곡동 533 엘에이치푸르지오 214동 9층 902호 (서울특별시 강남구 자곡로 21)
과거 경매 이력
경매 2015타경18016
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 65.3129㎡(19.757평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2015.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박형수 / 박형수
- 채권자
- 이만한 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,000만원
- 매각가
- 7억 3,010만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.01 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.06 | 6억 1,600만원20% | - |
| 매각 730,100,000원 (94.82%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 686,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2016-08-11 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-09-29 | ||
| 배당종결 : 2016-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2016.06.01 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 65.3129㎡(19.757평) | 3억 4,650만원 |
| 건물 | 84.83㎡(25.661평) | 4억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 530만 5,231원 |
| 건물 | 평 | 1,650만 3,644원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2015.11.21
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 1,203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세명초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 공원 등으로 이루어짐.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 인근 간선도로에 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.29
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영린 | 주거용 902호 | 전입:2014-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2014.08.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.09.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.11.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2015.11.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.12.15 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2015.12.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고인 김종근으로부터 공사대금채권 금 150,000,000원을 위하여 김종근 지인 신영린이 본건 부동산에 관하여 유치권을 행사하고 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ▶[관련사건내역]서울중앙지방법원 증서 2014-13 공정증서
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