서울특별시강남구세곡동아파트서울특별시 강남구 세곡동 511 세곡리엔파크2단지 201동 5층 504호 (서울특별시 강남구 헌릉로590길 10)
과거 경매 이력
경매 2014타경28191
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2014.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장일환 / 장일환
- 채권자
- 농협은행(분할전:농협중앙회),중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,800만원
- 매각가
- 4억 9,670만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.28 | 5억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.02 | 4억 7,040만원20% | - |
| 매각 496,700,000원 (84.47%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 492,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-19 | ||
| 납부 : 2015-08-18 | ||
| 배당기일 : 2015-09-24 | ||
| 배당종결 : 2015-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.31 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.05.28 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.8481㎡(18.407평) | 2억 6,460만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 3억 2,340만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 8,533원 |
| 건물 | 평 | 1,258만 2,189원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.11.03
- 보존등기일
- 2011.03.21
- 공시가격
- 954,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대왕초등학교" 서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지가 소재하는 택지개발된 공동주택지대로 제반주위 환경은 무난함
- 단지내로 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 이용여건은 무난함
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 15~20미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.24
- 배당요구종기일
- 2014.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임정수 | 주거용 전부 | 전입:2012-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.07.19 | 전세권(전부) |
| 을(5) | 2012.08.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.12.18 | 압류 |
| 을(6) | 2013.01.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.10.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.04.01 | 가압류 |
| 을(8) | 2014.04.11 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.05.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.10.23 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2015.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 4번 전세권설정등기(2012. 7. 19. 등기, 전세권자 : 임정수, 전세금 : 120,000,000원, 전세권 존속기간 : 2012. 7. 19.~2014. 7. 18.))
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