서울특별시강남구세곡동단독주택서울특별시 강남구 세곡동 434-2
과거 경매 이력
경매 2010타경26203
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 542.98㎡(164.251평)
- 개시결정
- 2010.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OOOOOO / 하OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 1,571만 8,080원
- 매각가
- 18억 3,163만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.03.17 | 24억 1,252만 8,080원0.1% | 변경 |
| -2011.05.26 | 24억 1,571만 8,080원 | 변경 |
| 1차2012.01.26 | 24억 1,571만 8,080원 | 유찰 |
| 2차2012.02.23 | 19억 3,257만 4,000원20% | 유찰 |
| -2012.04.05 | 15억 4,605만 9,000원36% | 변경 |
| 3차2012.05.10 | 15억 4,605만 9,000원36% | - |
| 매각 1,831,630,000원 (75.82%) / 입찰 3명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 1,711,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-06-25 | ||
| 납부 : 2012-05-30 | ||
| 배당기일 : 2012-07-05 | ||
| 배당종결 : 2012-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.20 | 101일 |
| 최초진행일 | 2011.03.17 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 1,571만 8,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 17억 6,039만원 |
| 건물 | 180.09㎡(54.477평) | 2억 2,979만 4,840원 |
| 건물 | 123.48㎡(37.353평) | 1억 5,756만 480원 |
| 건물 | 207.51㎡(62.772평) | 2억 6,478만 2,760원 |
| 제시외 | 31.9㎡(9.65평) | 319만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 398만 9,772원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2010.09.16
- 보존등기일
- 2003.10.27
- 공시가격
- 2,126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "은곡마을"내 소재하며 부근은 단독주택이 주를 이루는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 다소 불편하나 마을버스가 운행되고 있음
- 남측하향의 완경사로 자체지반 평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임
- 남서측으로 노폭 약 6미터 도로(은곡중앙길)와 접하고 있음
- 1층: 방3, 서재, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 전실 등
- 2층: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등
- 지하1층: 주차장, 방, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 창고, 보일러실 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.03
- 배당요구종기일
- 2010.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.27 | 소유권보존 | |
| 2006.05.03 | 근저당 | |
| 2006.05.03 | 근저당 | |
| 2006.12.14 | 근저당 | |
| 2010.04.14 | 하경지분가압류 | |
| 2010.06.29 | 근저당 | |
| 2010.07.21 | 하경지분압류 | |
| 2010.08.10 | 정철숙지분가압류 | |
| 2010.08.30 | 김형식근저당권가처분 | |
| 2010.09.08 | 정철숙지분가압류 | |
| 2010.09.08 | 하경지분가압류 | |
| 2010.09.13 | 임의경매 | |
| 2010.10.08 | 하경지분압류 | |
| 2011.07.14 | 하경지분압류 | |
| 2011.10.05 | 정철숙지분압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2011.03.16 유치권신고인 광석건설주식회사로부터 주택리모델링 공사대금채권중 미수금 금54,970,000원에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 성립여부는 불분명함. 2012.03.14 채권자 중소기업은행의 양수인 유아이제이차유동화전문유한회사 유치권권리 배제신청서 제출
- ▶[관련사건내역]서울중앙지방법원 2011회단82 민사본안
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