서울특별시강남구세곡동단독주택서울특별시 강남구 세곡동 433-2
과거 경매 이력
경매 2011타경27777
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 548.61㎡(165.954평)
- 개시결정
- 2011.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하동현,우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 421만 1,540원
- 매각가
- 17억 7,100만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.22 | 22억 421만 1,540원 | 유찰 |
| 2차2012.03.28 | 17억 6,336만 9,000원20% | - |
| 매각 1,771,000,000원 (80.35%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-11 | ||
| 납부 : 2012-05-10 | ||
| 배당기일 : 2012-06-12 | ||
| 배당종결 : 2012-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.06 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.30 | 63일 |
| 최초진행일 | 2012.02.22 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 421만 1,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 515만원 |
| 건물 | 259.08㎡(78.372평) | 2억 3,135만 8,440원 |
| 건물 | 147.2㎡(44.528평) | 1억 8,694만 4,000원 |
| 건물 | 142.33㎡(43.055평) | 1억 8,075만 9,100원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 9,783원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2011.12.06
- 보존등기일
- 2008.02.04
- 공시가격
- 1,367,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *은곡마을공원 북서측인근에 위치 단독 및 다세대주택,소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통
- *본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 여건은 보통
- *본건은 인접도로대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임
- *본건 남측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.25
- 배당요구종기일
- 2011.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지원 | 주거용 미상 | 전입:2009-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.04 | 소유권보존 | |
| 2009.02.06 | 한영미지분전부이전 | |
| 2009.08.25 | 근저당 | |
| 2010.10.29 | 근저당 | |
| 2011.09.28 | 강제경매 | |
| 2012.01.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김지원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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