서울특별시강남구삼성동다세대주택서울특별시 강남구 삼성동 93-1 보경빌라 지하층 4호
과거 경매 이력
경매 2017타경1500
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 139.66㎡(42.247평)
- 건물면적
- 159.24㎡(48.17평)
- 개시결정
- 2017.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최욱찬 / 최욱찬
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,000만원
- 매각가
- 10억 6,600만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.05 | 10억 6,000만원 | - |
| 매각 1,066,000,000원 (100.57%) / 입찰 1명 / 서울 강남구 청담동 이강헌 | ||
| 대금지급기한 : 2017-10-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-01-26 | ||
| 배당종결 : 2018-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.09.05 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 139.66㎡(42.247평) | 7억 4,200만원 |
| 건물 | 159.24㎡(48.17평) | 3억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 531만 2,903원 |
| 건물 | 평 | 660만 1,619원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2017.02.11
- 공시가격
- 1,560,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "봉은중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등의 공동주택,소형아파트단지 등과 도로변으로는 근린생활시설등이 혼재하는 주택지대로 제반환경여건은 보통임.
- 본건 부지 인근에 "영동대로"가 ,근거리에 버스정류장이 소재하고, 약400m 거리에 "봉은사역"(지하철 9호선 전철역)이있어 본건까지의 차량출입,버스정류장 및 전철역 접근등 대중교통사정은 비교적 무난한 편임.
- 본건 토지는 완경사지대에 위치한 가장형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 부지 서측으로 약 폭 6m 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.15
- 배당요구종기일
- 2017.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방극순 | 주거용 지하층4호 | 전입:2013-09-02 확정:2013-09-11 배당:2017-04-12 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2009.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2009.12.15 | 근저당 |
| 갑(21) | 2016.10.10 | 가압류 |
| 갑(22) | 2017.02.06 | 임의경매 |
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