서울특별시강남구삼성동다세대주택서울특별시 강남구 삼성동 85-5 현대하이츠빌라 나동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2018타경10457
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 98.84㎡(29.899평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2018.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경호 / 김경호
- 채권자
- 최종찬
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 12억 7,111만 1,111원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.08 | 12억 6,000만원 | - |
| 매각 1,271,111,111원 (100.88%) / 입찰 1명 / 군포시 심우진외1 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-25 | ||
| 납부 : 2019-11-22 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.10.08 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 98.84㎡(29.899평) | 7억 5,600만원 |
| 건물 | 84.98㎡(25.706평) | 5억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 764만 8,725원 |
| 건물 | 평 | 1,960만 6,318원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2018.12.13
- 공시가격
- 1,265,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “봉은중학교” 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측과 서측으로 노폭 약 5m의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.27
- 배당요구종기일
- 2019.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한창근 | 주거용 201호 | 전입:2003-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.12.31 | 공유자전원의지분전부이전 |
| 을(2) | 2007.12.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.02.04 | 소유권이전 담보가등기 |
| 을(4) | 2018.10.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.11.29 | 가압류 |
| 을(4) | 2018.12.05 | 심기식근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.01.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.02.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.02.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.04.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.05.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.07.29 | 압류 |
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