서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 82-4 삼성동헤렌하우스2 비블럭동 5층 502호 외 3필지 (서울 강남구 영동대로128길 51)
경매 2016타경101694
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 52.99㎡(16.029평)
- 건물면적
- 132.32㎡(40.027평)
- 개시결정
- 2016.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현숙 / 박현숙
- 채권자
- 황재연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 4,000만원
- 최저가
- 15억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.11 | 19억 4,000만원 | 유찰 |
| -2016.09.22 | 15억 5,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.26 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.24 | 66일 |
| 최초진행일 | 2016.08.11 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.99㎡(16.029평) | 13억 5,800만원 |
| 건물 | 132.32㎡(40.027평) | 5억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,562만 7,477원 |
| 건물 | 평 | 1,454만 185원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2016.05.26
- 보존등기일
- 2011.02.01
- 공시가격
- 1,662,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *『서울봉은초등학교』 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트 및 단독주택, 고급빌라 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 주거지로서 여건은 양호함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.20
- 배당요구종기일
- 2016.06.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황재연 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:1,500,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.01.20 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2016.04.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2016.04.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2016.05.18 | 강제경매 |
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