서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 79 홍실아파트 2동 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2012타경26894
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 61.26㎡(18.531평)
- 건물면적
- 108.06㎡(32.688평)
- 개시결정
- 2012.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안승만 / 안승만
- 채권자
- 중계제1공단사업협동조합외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 4,000만원
- 매각가
- 9억 5,500만 1,000원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.15 | 10억 4,000만원 | 유찰 |
| -2014.05.20 | 8억 3,200만원20% | 변경 |
| 2차2014.06.24 | 8억 3,200만원20% | - |
| 매각 955,001,000원 (91.83%) / 입찰 5명 / 강남구 전승범 | ||
| ( 2위금액 900,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2014-07-01 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2014-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2014-08-14 | ||
| 납부 : 2014-08-13 | ||
| 배당기일 : 2014-09-17 | ||
| 배당종결 : 2014-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.04.15 | 600일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.26㎡(18.531평) | 7억 8,000만원 |
| 건물 | 108.06㎡(32.688평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,273만 2,615원 |
| 건물 | 평 | 795만 3,989원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2012.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉은초등학교 서측인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 가능하며 북서측 인근에 지하철7호선 청담역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임
- 인접도로 대비 완만한 경사의 장방형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 노폭 약 28미터도로(학동로)와 접하며, 서측 및 남동측으로 약 6미터 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.25
- 배당요구종기일
- 2012.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명숙 | 주거용 전부 | 전입:2006-05-22 확정:2006-04-28 배당:2012-11-12 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사상 임차인 표순환의 처 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.06.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.06.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2009.06.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2009.10.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2010.03.31 | 압류 |
| 을(3) | 2011.04.20 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.05.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2012.08.23 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2012.11.14 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.05.15 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역] 서울중앙지방법원 2012회단212 민사본안
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 삼성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 삼성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처