서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 3동 15층 1504호 외 1필지 (서울특별시 강남구 학동로88길 5)
과거 경매 이력
경매 2018타경101650
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 116.34㎡(35.193평)
- 건물면적
- 207.82㎡(62.865평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국제자산신탁(주) / 정재한
- 채권자
- 제이캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억원
- 매각가
- 28억 9,087만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.02.13 | 26억원 | 변경 |
| 1차2019.05.29 | 26억원 | 유찰 |
| 2차2019.06.26 | 20억 8,000만원20% | - |
| 매각 2,890,870,000원 (111.19%) / 입찰 40명 / 조현미외1 | ||
| ( 2위금액 2,852,560,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-09 | ||
| 납부 : 2019-07-19 | ||
| 배당기일 : 2019-08-27 | ||
| 배당종결 : 2019-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.02.13 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 116.34㎡(35.193평) | 23억 4,000만원 |
| 건물 | 207.82㎡(62.866평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,011만 3,461원 |
| 건물 | 평 | 413만 5,781원 |
- 감정원
- 한국기업가치
- 가격시점
- 2018.03.28
- 공시가격
- 3,103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담역(지하철 7호선)" 남측 대로변에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트, 단지내상가, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 업무용 및 상업용빌딩, 관공서, 근린공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량출입 용이하며 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 청담역)이 인근거리에 위치하여 대중교통편의는 양호함.
- 인근지와 평탄한 2필지 일단의 세장형의 아파트 건부지임.
- 2필 일단으로 대로와 북서측으로 접하고 중로는 단지 중간으로 관통하며 소로와 남서측 등으로 접하는 아파트단지로 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.17
- 배당요구종기일
- 2018.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이캐피탈대부(주) | 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-03-21 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2017.08.16 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(38) | 2014.11.26 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2017.08.17 | 근저당 |
| 을(18) | 2017.08.17 | 전세권(건물전부) |
| 갑(41) | 2017.08.30 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(42) | 2018.03.21 | 임의경매 |
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