서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 43 삼성동롯데캐슬킹덤 101동 11층 1103호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경16460
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 88.22㎡(26.686평)
- 건물면적
- 170.8㎡(51.667평)
- 개시결정
- 2012.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국순려 / 국순려
- 채권자
- 예가람저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억원
- 매각가
- 13억 2,500만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.19 | 18억원 | 유찰 |
| 2차2012.10.24 | 14억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.28 | 11억 5,200만원36% | - |
| 매각 1,325,000,000원 (73.61%) / 입찰 1명 / 김용우 | ||
| 지급기한 : 2013-02-14 | ||
| 납부 : 2013-02-13 | ||
| 배당기일 : 2013-03-05 | ||
| 배당종결 : 2013-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.30 | 66일 |
| 최초진행일 | 2012.09.19 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 88.22㎡(26.687평) | 9억원 |
| 건물 | 170.8㎡(51.667평) | 9억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,020만 1,768원 |
| 건물 | 평 | 1,741만 9,242원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.06.01
- 보존등기일
- 2006.01.26
- 공시가격
- 2,160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"삼릉초등교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
- *본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- *인접도로와 대체로 등고평탄한 2필일단의 장방형 토지임, 건부지(공동주택)로 이용중임.
- *북서측 및 동측으로 세로, 남측으로 소로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.30
- 배당요구종기일
- 2012.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상은 | 주거용 1103호 | 전입:2005-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이상준 | 주거용 1103호 | 전입:2006-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이현서 | 주거용 1103호 | 전입:2005-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.30 | 근저당 | |
| 2009.04.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.05.11 | 가압류 | |
| 2012.05.24 | 압류 | |
| 2012.05.25 | 임의경매 | |
| 2012.06.25 | 가압류 |
주의사항
- ☞이상은,이상준,이현서은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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