서울특별시강남구삼성동연립주택

서울특별시 강남구 삼성동 40-22 뉴한신빌라 3층 301호

과거 경매 이력

경매 2013타경13505

서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
대지권
40.6㎡(12.281평)
건물면적
84.34㎡(25.513평)
개시결정
2013.04.15 (강제경매)
소유자 / 채무자
김성년 / 김성년
채권자
권태윤 외1
청구금액
-
감정가
4억원
매각가
3억 8,220만원4.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.09.054억원유찰
2차2013.10.173억 2,000만원20%-
매각 382,200,000원 (95.55%) / 입찰 16명 / 신선우
( 2위금액 367,450,000원 )
지급기한 : 2013-11-29
납부 : 2013-11-28
배당기일 : 2014-01-07
배당종결 : 2014-01-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2013.04.15기준일
감정기일2013.05.0823일
배당요구종기일2013.07.1894일
최초진행일2013.09.05143일

토지/건물 현황

감정가
4억원
구분면적감정가
토지40.6㎡(12.282평)2억 4,000만원
건물84.34㎡(25.513평)1억 6,000만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡591만 1,330원
건물평627만 1,313원
감정원
가람
가격시점
2013.05.08
공시가격
439,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 삼릉초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 다세대주택,연립주택 등이 일부 소규모 점포와 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용여건은 무난함
  • 남하향으로 완경사지에 조성된 가각정리된 정방형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임
  • 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 아스콘포장도로와 각각 접함

임차인 현황

말소기준일
1999.12.28
배당요구종기일
2013.07.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
공강석주거용 301호전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1997.12.24소유권이전(매매)
1999.12.28근저당
2008.12.30근저당
2010.10.06근저당
2011.03.08가압류
2012.07.27가압류
2012.09.21가압류
2013.04.23강제경매
2013.04.30임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 강남구 삼성동 연립주택

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중간
45.2점
연립주택 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
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