서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 29-19 삼성벨라스아파트 3층 301호 (서울 강남구 봉은사로63길 47)
과거 경매 이력
경매 2011타경3214
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 62.18㎡(18.809평)
- 건물면적
- 147.26㎡(44.546평)
- 개시결정
- 2011.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전효송 / (주)첨단에너지 외 1명
- 채권자
- 서일석유(주),금화상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 6억 9,600만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.20 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2011.10.25 | 8억원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.29 | 6억 4,000만원36% | - |
| 매각 717,377,000원 (71.74%) / 7명 / 미납 | ||
| 4차2012.03.13 | 6억 4,000만원36% | - |
| 매각 696,000,000원 (69.6%) / 입찰 2명 / 이영숙외1 | ||
| ( 2위금액 641,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-18 | ||
| 납부 : 2012-04-16 | ||
| 배당기일 : 2012-05-24 | ||
| 배당종결 : 2012-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.21 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.21 | 79일 |
| 최초진행일 | 2011.09.20 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.18㎡(18.809평) | 4억원 |
| 건물 | 147.26㎡(44.546평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 643만 2,937원 |
| 건물 | 평 | 1,346만 9,223원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2011.02.21
- 보존등기일
- 2002.09.28
- 공시가격
- 1,142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언주중학교 서측 인근에 위치, 주위는 롯데캐슬아파트 및 단독, 공동주택 등이 밀집
- 본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 강남구청역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편
- 가장형의 완경사지에 위치한 토지로서 동측으로 노폭 약 5-6m내외 및 북측으로 로폭 약10m내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.14
- 배당요구종기일
- 2011.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.06.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.14 | 근저당 | |
| 2010.12.07 | 근저당 | |
| 2010.12.27 | 가압류 | |
| 2011.01.26 | 가압류 | |
| 2011.01.31 | 가압류 | |
| 2011.02.01 | 임의경매 | |
| 2011.03.16 | 임의경매 | |
| 2011.04.29 | 서일석유(주)근저당권가처분 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.11.24 심이섭으로부터 당해 부동산에 대하여 유치권신고가(2011.11.24. 유치권신고금액은 미신고) 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2011.11.25 근저당권자 주식회사금화상호저축은행 유치권배제신청서 제출
- ☞2011.11.28 유치권자 심이섭 유치권취하서 제출
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