서울특별시강남구삼성동오피스텔서울특별시 강남구 삼성동 157-18 하남빌딩 8층 802호
과거 경매 이력
경매 2014타경28771(6)
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 5.355㎡(1.62평)
- 건물면적
- 26.33㎡(7.965평)
- 개시결정
- 2014.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 리얼티에이엠씨(주) / 리얼티에이엠씨(주)
- 채권자
- 이준선외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 1억 2,860만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.15 | 1억원 | - |
| 매각 128,600,000원 (128.6%) / 입찰 13명 / 강성애 | ||
| ( 2위금액 115,399,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-20 | ||
| 납부 : 2015-08-19 | ||
| 배당기일 : 2016-08-18 | ||
| 배당종결 : 2016-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2015.07.15 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.355㎡(1.62평) | 4,100만원 |
| 건물 | 26.33㎡(7.965평) | 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 765만 6,396원 |
| 건물 | 평 | 740만 7,407원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2014.11.11
- 보존등기일
- 1999.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 삼성역 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설, 근린생활시설, 금융시설 등이 혼재하는 테헤란로 후면의 상가 및 업무 지대임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.31
- 배당요구종기일
- 2015.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성헌 | 주거용 전부 | 전입:2011-06-27 확정:2011-06-27 배당:2014-11-17 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2002.10.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2004.03.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2006.09.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2007.05.25 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.10.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.10.16 | 압류 |
| 을(6) | 2013.10.30 | 주택임차권(전부) |
| 갑(11) | 2013.11.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.10.30 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2015.05.13 | 임의경매 |
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