서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 150-20 삼성그랑빌 7층 701호 (서울 강남구 삼성로 562)
과거 경매 이력
경매 2012타경36341
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 45.621㎡(13.8평)
- 건물면적
- 100.8㎡(30.492평)
- 개시결정
- 2012.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준한 / 김준한
- 채권자
- 우리케이에이제1차유동화전문유한회사(우리은행의양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,300만원
- 매각가
- 5억 1,200만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 6억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.13 | 5억 640만원20% | - |
| 매각 512,000,000원 (80.88%) / 입찰 2명 / 관악구 신림동 송창금 | ||
| ( 2위금액 507,000,579원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-31 | ||
| 납부 : 2013-12-17 | ||
| 배당기일 : 2014-01-22 | ||
| 배당종결 : 2014-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.621㎡(13.8평) | 4억 4,310만원 |
| 건물 | 100.8㎡(30.492평) | 1억 8,990만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 971만 2,632원 |
| 건물 | 평 | 622만 7,863원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2012.11.21
- 보존등기일
- 2005.02.23
- 공시가격
- 666,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구차관아파트사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 고급주택지대로 단독 및 빌라 등이 밀집하여 소재하며, 동측 및 서측 인근 도로변으로 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주위환경은 무난함
- 본건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨
- 자체지반평탄한 가장형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 노폭 6m 내외 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.10.26
- 배당요구종기일
- 2013.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상훈 | 주거용 701호전부 | 전입:2012-06-05 확정:2012-06-20 배당:2013-01-17 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2005.10.26 | 근저당 |
| 을(19) | 2010.02.03 | 근저당 |
| 을(20) | 2010.04.29 | 근저당 |
| 갑(11) | 2012.08.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2012.08.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.09.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2012.11.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2013.01.21 | 가압류 |
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