서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 127-4 삼성오네뜨아파트 101동 1층 102호 외 1필지 (서울 강남구 삼성로103길 7)
경매 2014타경26096
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 66.779㎡(20.201평)
- 건물면적
- 144.43㎡(43.69평)
- 개시결정
- 2014.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- (주)새한자산대부평가관리(변경전:엘아이지손해보험(주))
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,500만원
- 최저가
- 6억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.02 | 8억 2,500만원 | 유찰 |
| -2015.05.07 | 6억 6,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.04.02 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.779㎡(20.201평) | 3억 7,125만원 |
| 건물 | 144.43㎡(43.69평) | 4억 5,375만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 555만 9,382원 |
| 건물 | 평 | 1,038만 5,672원 |
- 감정원
- 이노
- 가격시점
- 2014.10.06
- 보존등기일
- 2004.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선 및 분당선 선릉역 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 업무시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 및 분당선 선릉역이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임
- 2필지 일단의 토지로서 대체로 장방형이며, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 남츠긍로 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2014.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최석순 | 주거용 전부 | 전입:2004-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2012.12.26 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.12.26 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.11.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.04.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.09.30 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2014.10.27 | 압류 |
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