서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 117 쌍용플래티넘 7층 에이701호
과거 경매 이력
경매 2011타경15620
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 24.1㎡(7.29평)
- 건물면적
- 152.25㎡(46.055평)
- 개시결정
- 2011.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최춘자 / 최춘자
- 채권자
- 하나은행의 양수인 에이치비제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 8억 7,010만원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.05 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2012.02.09 | 8억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.15 | 7억 400만원36% | - |
| 매각 870,100,000원 (79.1%) / 입찰 8명 / 용인시 김성숙 | ||
| ( 2위금액 868,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-26 | ||
| 대금지급기한 : 2012-04-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-05-17 | ||
| 배당종결 : 2012-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.11 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.26 | 86일 |
| 최초진행일 | 2012.01.05 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.1㎡(7.29평) | 4억 7,300만원 |
| 건물 | 152.25㎡(46.056평) | 6억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,962만 6,556원 |
| 건물 | 평 | 1,361만 3,861원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2011.08.11
- 보존등기일
- 2004.01.19
- 공시가격
- 1,774,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼릉초등학교 남동측 인근에 위치하고, 본건주변은 업무용빌딩, 상업용빌딩 및 주상복합건물, 상가, 다세대주택, 단지형아파트
- 등이 혼재된 지역으로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중이며,북서측 노폭 약 35미터 및 남서측 노폭 약 6미터 아스팔트포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.11
- 배당요구종기일
- 2011.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최윤정 | 주거용 전부 | 전입:2004-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.04.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.11 | 근저당 | |
| 2006.05.11 | 근저당 | |
| 2007.02.02 | 근저당 | |
| 2011.04.28 | 가압류 | |
| 2011.06.01 | 임의경매 | |
| 2011.08.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 삼성동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 삼성동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처