서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 11 롯데캐슬프레미어 103동 16층 1602호 외 2필지 (서울특별시 강남구 선릉로126길 22)
과거 경매 이력
경매 2016타경4120
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 54.0576㎡(16.352평)
- 건물면적
- 121.931㎡(36.884평)
- 개시결정
- 2016.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인전 / 김인전
- 채권자
- 오에스비저축은행의 양수인 에스엘비에프투자자문
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억원
- 매각가
- 15억 8,160만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.02 | 16억원 | 유찰 |
| 2차2016.12.14 | 12억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,581,600,000원 (98.85%) / 입찰 15명 / 김종희 | ||
| ( 2위금액 1,541,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2017-02-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-03-28 | ||
| 배당종결 : 2017-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.11.02 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.0576㎡(16.352평) | 11억 2,000만원 |
| 건물 | 121.931㎡(36.884평) | 4억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,071만 8,641원 |
| 건물 | 평 | 1,301만 3,773원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2016.04.25
- 보존등기일
- 2007.07.13
- 공시가격
- 2,336,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강남구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지(서광, 삼성래미안, 삼성동현대, 삼성동 중앙하이츠등), 단독주택, 다세대주택, 업무용, 점포, 관공서, 학교등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 정류장과 지하철역(7호선 및 분당선 강남구청역)이 인근에 위치하여 교통사정 양호함.
- 3필지 1단의 부정형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임.
- 사방이 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.24
- 배당요구종기일
- 2016.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2015.06.24 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.06.29 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.01.29 | 근저당 |
| 을(12) | 2016.02.03 | 근저당 |
| 갑(13) | 2016.04.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2016.04.12 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2016.04.19 | 압류 |
| 갑(16) | 2016.04.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 3토지 을구 699번 지역권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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