서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 108-1 삼성동아셈아파트 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 강남구 영동대로112길 22)
과거 경매 이력
경매 2019타경101114
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 57.869㎡(17.505평)
- 건물면적
- 109.32㎡(33.069평)
- 개시결정
- 2019.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순자 / 이순자
- 채권자
- (주)한국금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,000만원
- 매각가
- 16억 3,000만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.12.10 | 12억 5,000만원 | 변경 |
| -2020.06.02 | 12억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2020.08.18 | 12억 5,000만원 | - |
| 매각 1,630,000,000원 (130.4%) / 입찰 17명 / 신수진 | ||
| ( 2위금액 1,500,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-29 | ||
| 납부 : 2020-09-28 | ||
| 배당기일 : 2020-11-04 | ||
| 배당종결 : 2020-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.01 | 75일 |
| 최초진행일 | 2019.12.10 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.869㎡(17.505평) | 8억 7,500만원 |
| 건물 | 109.32㎡(33.069평) | 3억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,512만 358원 |
| 건물 | 평 | 1,133만 9,926원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2019.02.25
- 보존등기일
- 2003.12.31
- 공시가격
- 1,030,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 9호선 "봉은사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "봉은사역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 2필지 일단의 대체로 방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.19
- 배당요구종기일
- 2019.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손경욱 | 주거용 301호 109.32㎡ 전부 | 전입:2018-06-05 확정:2018-02-28 배당:2019-04-24 | 보:700,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.03.19 | 근저당 |
| 을(17) | 2018.07.02 | 근저당 |
| 을(18) | 2018.07.11 | 근저당 |
| 을(19) | 2018.08.23 | 근저당 |
| 갑(19) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(20) | 2019.02.15 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2020.01.30 | 압류 |
| 갑(22) | 2020.02.13 | 가압류 |
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