서울특별시강남구삼성동아파트서울특별시 강남구 삼성동 100-14 동일파크스위트 4층 402호 (서울 강남구 봉은사로111길 22)
과거 경매 이력
경매 2012타경11847
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 80.76㎡(24.43평)
- 건물면적
- 174.15㎡(52.68평)
- 개시결정
- 2012.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진호 외 1명 / 탁도환
- 채권자
- 우리은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 5,000만원
- 매각가
- 11억 7,112만원39.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.28 | 19억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.02 | 15억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2012.11.06 | 12억 4,800만원36% | 변경 |
| 3차2012.12.11 | 12억 4,800만원36% | 유찰 |
| 4차2013.01.15 | 9억 9,840만원48.8% | - |
| 매각 1,171,120,000원 (60.06%) / 입찰 3명 / 송무영외1 | ||
| ( 2위금액 1,106,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-22 | ||
| 납부 : 2013-03-21 | ||
| 배당기일 : 2013-04-23 | ||
| 배당종결 : 2013-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.16 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.04 | 78일 |
| 최초진행일 | 2012.08.28 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.76㎡(24.43평) | 13억 6,500만원 |
| 건물 | 174.15㎡(52.68평) | 5억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,690만 1,932원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 4,784원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2012.05.16
- 보존등기일
- 2007.02.28
- 공시가격
- 1,939,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼성동풍림2차아파트단지,SKVIEW아파트,금호어울림아파트,삼부아파트 및 중소규모의 공동주택,단독주택,생활편의시설,근린생활시설 및 업무시설,학교 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 보통
- 본건 소재 동일파크스위트 동측 인근에는 고가도로가 소재하는 바(사진참조), 본건은 그로 인하여 전망에 저해를 받고 있음(인근탐문 및 외부관찰에 의하였으며, 평가의견상의 점유인에게서 구두탐문된 바로는 전망이 저해를 받고 있는 것은 인정하나,한강도 보이고,탄천도 보인다고 함)
- 본건까지 제반차량 출입용이하며 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시 됨
- 입접도로와 등고평탄한 부정형(대체로 사다리형)의 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 동측으로 봉은사로113길과 접하며,남동 및 북서측으로 각각 노폭 약 6m및 4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.26
- 배당요구종기일
- 2012.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.26 | 근저당 | |
| 2009.06.01 | 근저당 | |
| 2010.11.18 | 탁도환지분압류 | |
| 2011.06.23 | 이진호지분압류 | |
| 2012.04.18 | 임의경매 | |
| 2012.04.19 | 임의경매 | |
| 2012.06.12 | 가압류 |
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