서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 963 역삼럭키아파트 101동 13층 1305호
경매 2010타경35511
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 41.25㎡(12.478평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2010.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)신수대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 최저가
- 6억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.26 | 8억원 | 유찰 |
| -2011.06.30 | 6억 4,000만원20% | 변경 |
| -2011.08.04 | 6억 4,000만원20% | 변경 |
| -2011.09.08 | 6억 4,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.15 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.11 | 93일 |
| 최초진행일 | 2011.05.26 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.25㎡(12.478평) | 2억 4,000만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 5억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 581만 8,182원 |
| 건물 | 평 | 2,178만 7,340원 |
- 감정원
- 청림
- 가격시점
- 2010.12.15
- 공시가격
- 1,848,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "은광여자고등학교" 북동측 인근 역삼럭키아파트내에 위치
- 주위는 아파트단지,업무용건물,주상용건물,학교 등이 혼재된 지역임
- 본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능,인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 3호선 "매봉역"이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 본건은 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 북측(도곡로),동측(논현로),서측,남측으로 포장도로와 접하며 단지내 도로를 이용하여 진출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.06
- 배당요구종기일
- 2011.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강근수 | 주거용 | 전입:2009-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.06 | 근저당 | |
| 2009.05.19 | 근저당 | |
| 2010.12.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2011.08.02 김명희로부터 공사비 금3억원 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처