서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 963 역삼럭키아파트 103동 11층 1106호 (서울특별시 강남구 논현로 213)
과거 경매 이력
경매 2014타경33186
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 41.25㎡(12.478평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2014.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOOO
- 채권자
- 중소기업은행의 양수인 유아이제십이차 유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 7억 8,199만 9,000원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.24 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.29 | 6억원20% | - |
| 매각 781,999,000원 (104.27%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 777,650,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-16 | ||
| 납부 : 2015-11-20 | ||
| 배당기일 : 2016-01-06 | ||
| 배당종결 : 2016-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2015.09.24 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.25㎡(12.478평) | 4억 6,500만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 2억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,127만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 1,108만 8,200원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2015.01.06
- 공시가격
- 1,848,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도곡1동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근으로는 주택지대로서, 대단위아파트단지, 주상용건물, 단독주택, 학교, 공
- 원 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "매봉역", 지하철3호선, 신분당선 "양재역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계가 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.29
- 배당요구종기일
- 2015.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장복희 | 주거용 전부 | 전입:2014-11-06 확정:2014-11-06 배당:2015-03-17 | 보:27,500,000원 월:2,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(16) | 2009.04.29 | 근저당 |
| 을(18) | 2009.09.11 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2014.10.14 | 근저당 |
| 을(20) | 2014.10.17 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.10.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.10.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.10.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.10.29 | 가압류 |
| 을(19) | 2014.11.07 | 최행자근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2014.11.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2014.12.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 주식회사 리더스건설(대표이사 김광일)로부터 2015. 3. 24.자공사대금 93,500,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞유치권배제 신청 - 이에 대해 신청채권자 중소기업은행으로부터 20 15. 4. 17. 유치권배제의견서가 제출됨.
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