서울특별시강남구도곡동다세대주택서울특별시 강남구 도곡동 951-5 일광하이츠빌라 나동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2010타경5398
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 73.66㎡(22.282평)
- 건물면적
- 82.32㎡(24.902평)
- 개시결정
- 2010.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전창옥 / 전창옥
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 6억 1,753만 2,010원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.08.17 | 6억원 | 변경 |
| 1차2010.11.09 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2010.12.14 | 4억 8,000만원20% | - |
| 매각 617,532,010원 (102.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 486,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-04-01 | ||
| 배당종결 : 2011-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2010.08.17 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 73.66㎡(22.282평) | 3억원 |
| 건물 | 82.32㎡(24.902평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 2,767원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 7,225원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2010.03.02
- 공시가격
- 653,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 양재역 북측인근,은광여자고등학교 서남측 인근위치함
- 주위 학교,아파트단지,주상용건물,업무시설,단독주택,공동주택등 형성,각종생활편의시설과 접근성,편리성보통임, 본건 북측 및 동측 2면이 세로에 접함
- 서측 인근 강남대로 남측인근 남부순환로 인근 버스정류장소재,지하철3호선 양재역도보 약 10분정도소요,대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.13
- 배당요구종기일
- 2010.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정숙 | 주거용 2층 방4칸 | 전입:2008-01-03 확정:2008-01-03 배당:2010-03-30 | 보:300,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박종대 | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2008-08-18 확정:2008-08-18 배당:2010-03-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.04.03 | 소유권이전(증여) | |
| 2003.05.13 | 근저당 | |
| 2008.01.04 | 전세권(전부) | |
| 2009.09.11 | 가압류 | |
| 2009.10.20 | 가압류 | |
| 2010.02.23 | 임의경매 | |
| 2010.03.25 | 가압류 | |
| 2010.05.18 | 가압류 | |
| 2010.08.23 | 압류 |
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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