서울특별시강남구도곡동다가구주택서울특별시 강남구 도곡동 951-14
과거 경매 이력
경매 2010타경9017
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.36㎡(72.104평)
- 개시결정
- 2010.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 예금보험공사,플러스상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,373만 850원
- 매각가
- 6억 9,212만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.03 | 8억 5,373만 850원 | 유찰 |
| 2차2010.12.08 | 6억 8,298만 5,000원20% | - |
| 매각 692,120,000원 (81.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2011-01-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-03-08 | ||
| 배당종결 : 2011-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.11.03 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,373만 850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 4,940만원 |
| 건물 | 56.25㎡(17.016평) | 5,152만 5,000원 |
| 건물 | 56.25㎡(17.016평) | 5,152만 5,000원 |
| 건물 | 56.25㎡(17.016평) | 5,152만 5,000원 |
| 건물 | 56.25㎡(17.016평) | 4,291만 8,750원 |
| 건물 | 7.11㎡(2.151평) | 433만 7,100원 |
| 제시외 | 6.25㎡(1.891평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 283만 3,757원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2010.04.15
- 보존등기일
- 1997.01.10
- 공시가격
- 2,013,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 양재역 북측 인근에 위치
- 주위는 다세대,다가구주택,근린생활시설,은광여고교 및 언주초등교 등으로 형성
- 제반차량출입용이, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 3호선 양재역이 있어 대중교통 사정은 양호
- 부정형의 토지로서 완경사지를 부지 정지하여 다가구주택 건부지로 이용중임
- 북서 및 북동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음 / ▶가스보일러에 의한 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.02.26
- 배당요구종기일
- 2010.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기범 | 주거용 지하비02호 | 전입:2008-08-27 확정:2008-08-27 배당:2010-06-21 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양승국 | 주거용 2층202호 | 전입:2000-08-29 확정:2000-08-29 배당:2010-05-28 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 우승원 | 주거용 지하비01호 방3칸 | 전입:2005-12-30 확정:2005-12-30 배당:2010-06-11 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이연미 | 주거용 301호 | 전입:2008-01-18 확정:2010-04-13 배당:2010-06-21 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이연숙 | 주거용 1층102호 | 전입:2009-08-26 확정:2010-04-13 배당:2010-06-21 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장재영 | 주거용 1층101호 | 전입:2006-01-25 확정:2006-01-25 배당:2010-06-21 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.01.10 | 소유권보존 | |
| 1999.02.26 | 근저당 | |
| 2003.12.03 | 소유권일부이전 | |
| 2006.08.02 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.03.26 | 한정수지분강제경매 | |
| 2010.04.30 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.04.30 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.05.03 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.05.03 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.05.06 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.05.13 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.05.13 | 한정수지분가압류 | |
| 2010.10.04 | 주택임차권(비02호) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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