서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 949-2 도곡푸르지오 102동 7층 701호 (서울 강남구 강남대로 276)
과거 경매 이력
경매 2013타경40910
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 26.59㎡(8.043평)
- 건물면적
- 147.21㎡(44.531평)
- 개시결정
- 2013.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- 하나은행의 양수인 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 8억 2,160만원21.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.13 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.17 | 8억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.22 | 6억 7,200만원36% | - |
| 매각 821,600,000원 (78.25%) / 입찰 5명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 804,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-05 | ||
| 납부 : 2014-09-04 | ||
| 배당기일 : 2014-10-14 | ||
| 배당종결 : 2014-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.07 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.05.13 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.59㎡(8.043평) | 4억 7,250만원 |
| 건물 | 147.21㎡(44.531평) | 5억 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,776만 9,838원 |
| 건물 | 평 | 1,296만 8,494원 |
- 감정원
- 연정
- 가격시점
- 2013.12.07
- 보존등기일
- 2006.09.01
- 공시가격
- 1,238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "은광여중고교” 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업시설, 교육시설, 공공시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선, 신분당선 "양재역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임
- 대체로 장방형의 토지이며 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임
- 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.12
- 배당요구종기일
- 2014.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현태 | 주거용 701호 | 전입:2008-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박경애 | 주거용 701호 | 전입:2006-12-12 확정:2006-12-12 배당:2014-01-06 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.01.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.08.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.12.02 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
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