서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 91-5 도곡동삼성래미안아파트 108동 6층 604호
과거 경매 이력
경매 2010타경13139
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 50.287㎡(15.212평)
- 건물면적
- 122.81㎡(37.15평)
- 개시결정
- 2010.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최요철 / 차경숙
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 106만 6,500원
- 매각가
- 13억 3,555만원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.28 | 16억 106만 6,500원 | 유찰 |
| 2차2010.12.02 | 12억 8,085만 3,000원20% | - |
| 매각 1,335,550,000원 (83.42%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,311,110,000원 ) | ||
| 납부 : 2010-12-24 | ||
| 배당기일 : 2011-01-20 | ||
| 배당종결 : 2011-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.10.28 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 106만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 50.287㎡(15.212평) | 7억원 |
| 건물 | 122.81㎡(37.15평) | 9억원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,392만 99원 |
| 건물 | 평 | 2,422만 6,110원 |
- 감정원
- 정용규
- 가격시점
- 2010.05.19
- 공시가격
- 2,684,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ---아파트---
- "숙명여자중고등학교" 서측 인접하여 소재
- 인근은 대단위 아파트단지, 주상복합단지, 공원(매봉산) 등이 소재
- 제반 차량출입 가능, 인근에 지하철역(3호선 도곡역과 매봉역)이 위치
- 교통사정 양호, 남향의 완경사지를 평탄하네 조성한 사각형에 유사한 토지
- 남측은 남부순환로와 서측은 언주로와 2면이 접함
- ---토지---
- 도곡동삼성래미안 아파트단지 북측에 접하며 남측 아파트단지 소재,북측은 도곡공원(매봉산)임
- 차량출입불가능,인근에 버스정류장 및 도곡역 및 매봉역이 소재,제반교통사정보통
- 삼각형에 유사한 토지로 맹지임
- --토지이용계획--
- 91-6)도시지역,제1종일반주거지역,공원저촉,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대정호구역,경계명시측량도를 요함
- 91-7)제3종일반주거지역
- 91-8)제1종일반주거지역,공원저촉
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.21
- 배당요구종기일
- 2010.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민석 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-06-16 확정:2008-06-16 배당:2010-07-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.21 | 근저당 | |
| 2006.06.19 | 근저당 | |
| 2006.10.13 | 근저당 | |
| 2007.08.30 | 가압류 | |
| 2008.06.26 | 근저당 | |
| 2010.01.04 | 가압류 | |
| 2010.05.10 | 임의경매 | |
| 2010.07.20 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
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