서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 869 삼익아파트 1동 4층 501호
경매 2012타경15993(3)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 86.08㎡(26.039평)
- 건물면적
- 153.71㎡(46.497평)
- 개시결정
- 2012.05.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 에OOOOOOOOOO
- 채권자
- 토마토2저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 3,000만원
- 최저가
- 7억 8,720만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.15 | 12억 3,000만원 | 변경 |
| -2012.12.20 | 12억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2013.01.24 | 12억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.28 | 9억 8,400만원20% | 유찰 |
| -2013.04.04 | 7억 8,720만원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.11.15 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 86.08㎡(26.039평) | 9억 2,250만원 |
| 건물 | 153.71㎡(46.497평) | 3억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,071만 6,775원 |
| 건물 | 평 | 661만 3,330원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2012.05.29
- 공시가격
- 2,097,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도곡중학교 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트, 공원, 학교 근린생활시설 등이 소재함
- 자동차 출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치, 대중교통상황은 이용의 편의성, 접근성, 운행상태 등으로 보아 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.31
- 배당요구종기일
- 2012.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은정 | 주거용 4층501호 | 전입:2005-09-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.07.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.05.31 | 근저당 | |
| 2011.05.31 | 근저당 | |
| 2011.05.31 | 근저당 | |
| 2012.05.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김은정은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처