서울특별시강남구도곡동다세대주택서울특별시 강남구 도곡동 547-6 훼미리도곡빌라 204호
과거 경매 이력
경매 2012타경22243
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 61.69㎡(18.661평)
- 건물면적
- 80.22㎡(24.266평)
- 개시결정
- 2012.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유승환 / 유승환
- 채권자
- 도림신협의 양수인(주)에스씨자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 5,830만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.14 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2014.02.18 | 3억 2,000만원20% | - |
| 매각 358,300,000원 (89.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 340,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-08 | ||
| 납부 : 2014-04-18 | ||
| 배당기일 : 2014-05-23 | ||
| 배당종결 : 2014-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.30 | -74일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.10 | 515일 |
| 최초진행일 | 2014.01.14 | 550일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.69㎡(18.661평) | 2억 1,600만원 |
| 건물 | 80.22㎡(24.267평) | 1억 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 1,378원 |
| 건물 | 평 | 758만 2,313원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2012.04.30
- 공시가격
- 503,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도곡1동주민센터 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도곡로를 중심으로 한 업무시설, 판매시설, 편의시설 등과 후면으로 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 상가, 공원 등이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의도는 보통임
- 완경사진 세장형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.12
- 배당요구종기일
- 2013.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2004.07.12 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.06.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.01.31 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.05.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.06.08 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.07.06 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.12.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2011.12.26 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2012.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.07.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2013.07.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.09.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
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