서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 211동 4층 403호 외 4필지
경매 2010타경27411
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 39.0954㎡(11.826평)
- 건물면적
- 84.9984㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2010.09.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 홍성관
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 8,000만원
- 최저가
- 9억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.16 | 11억 8,000만원 | 유찰 |
| -2011.03.23 | 9억 4,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.16 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.0954㎡(11.826평) | 3억 5,400만원 |
| 건물 | 84.9984㎡(25.712평) | 8억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 905만 4,774원 |
| 건물 | 평 | 3,212만 5,078원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2010.10.04
- 공시가격
- 2,755,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대도초등교 북서측 인근에 위치,인근은 중대규모 단지의 아파트와 학교 근린생활시설이
- 소재하는 아파트 밀집지역으로 제반 주위 환경은 무난한편입니다
- 본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와 전철등 제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 양호한 편입니다
- 부정형의 토지로 인접필지와 등고 평탄,차량 접근 원활합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.12
- 배당요구종기일
- 2010.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고규현 | 주거용 403호 | 전입:2010-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 고주현 | 주거용 403호 | 전입:2006-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 채경수 | 주거용 403호 | 전입:2008-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.12 | 근저당 | |
| 2009.05.06 | 가압류 | |
| 2009.05.11 | 압류 | |
| 2009.05.13 | 가압류 | |
| 2010.09.28 | 강제경매 | |
| 2010.09.28 | 강제경매 |
주의사항
- [관련사건내역]서울중앙지방법원 2010나36048 민사본안
- ▶도곡동 527-2 토지(을구 30번 구분지상권설정등기)-인수주의
- ☞고주현은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처