서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 403동 1층 103호 외 4필지 (서울특별시 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2019타경109354(2)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 55.1442㎡(16.681평)
- 건물면적
- 119.891㎡(36.267평)
- 개시결정
- 2019.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 3,500만원
- 매각가
- 29억 4,899만 9,000원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.06.24 | 22억 3,500만원 | 변경 |
| -2021.01.27 | 22억 3,500만원 | 변경 |
| -2021.04.07 | 22억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2021.06.16 | 22억 3,500만원 | - |
| 매각 2,948,999,000원 (131.95%) / 입찰 13명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,861,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-16 | ||
| 배당기일 : 2021-08-31 | ||
| 배당종결 : 2021-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.24 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.1442㎡(16.681평) | 15억 6,450만원 |
| 건물 | 119.8906㎡(36.267평) | 6억 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,837만 1,071원 |
| 건물 | 평 | 1,848만 7,882원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2019.11.21
- 보존등기일
- 2006.04.18
- 공시가격
- 2,947,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙사대부속고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "한티역" 및 "도곡역", 지하철3호선 도곡역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 인접지와 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 35M, 25M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.28
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.13 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.11.14 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.11.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.01.09 | 가압류 |
| 을(14-1) | 2020.01.30 | 14번근저당권가처분 |
| 갑(17) | 2020.02.10 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.02.10 | 가압류 |
| 을(14-2) | 2020.02.28 | 14번근저당권가처분 |
| 갑(19) | 2020.07.27 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.03.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-유치권신고인 대성디자인의 이원일은 공사대금 금 504,000,000원에 대하여 2021. 6. 14. 자로 유치권 신고하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 도곡동 527-2) 을구1번(전30) 구분지상권설정등기(2002. 12. 4.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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