서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 304동 2층 204호 외 4필지 (서울특별시 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2018타경105140
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 62.0489㎡(18.77평)
- 건물면적
- 134.902㎡(40.808평)
- 개시결정
- 2018.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김경섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 7,000만원
- 매각가
- 25억원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.13 | 24억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.18 | 19억 7,600만원20% | - |
| 매각 2,500,000,000원 (101.21%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,425,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-30 | ||
| 납부 : 2019-08-28 | ||
| 배당기일 : 2019-09-26 | ||
| 배당종결 : 2019-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.16 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.06.13 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.0489㎡(18.77평) | 17억 2,900만원 |
| 건물 | 134.9023㎡(40.808평) | 7억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,786만 5,119원 |
| 건물 | 평 | 1,815만 8,204원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2018.09.21
- 보존등기일
- 2006.04.18
- 공시가격
- 3,748,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서울대도초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 상업용부동산,각종 근린생활시설, 관공서, 교육시설 및 공원 등이 밀집 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "도곡역" 및 분당선 "한티역"이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.13
- 배당요구종기일
- 2018.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경섭 | 주거용 304동 204호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-09-05 | 보:1,400,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.04.18 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.02.13 | 전세권(304동 204호 전부) |
| 갑(7) | 2017.01.12 | 소유권이전(매각) |
| 갑(11) | 2018.09.05 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2토지 을구 30번 구분지상권설정등기(2002. 12. 4. 접수)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 도곡동 아파트
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처