서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 212동 6층 601호 외 4필지 (서울특별시 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2016타경14431
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 19.55㎡(5.914평)
- 건물면적
- 42.5㎡(12.856평)
- 개시결정
- 2017.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강O / 강O
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 7억 3,888만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.07.05 | 6억 6,000만원 | 변경 |
| -2017.10.18 | 6억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2018.01.03 | 6억 6,000만원 | - |
| 매각 738,880,000원 (111.95%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 721,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-19 | ||
| 납부 : 2018-02-19 | ||
| 배당기일 : 2018-03-27 | ||
| 배당종결 : 2018-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.07.05 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.55㎡(5.914평) | 3억 9,600만원 |
| 건물 | 42.5㎡(12.856평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,025만 5,754원 |
| 건물 | 평 | 2,053만 5,159원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2017.01.19
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 2,704,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *한티역 남서측 인근에 소재하며, 주위는 중대규모의 아파트단지가 밀집하고 학교, 백화점, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주변환경은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 한티역(분당선)이 소재하며 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호시됨.
- 5필 일단지의 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 공히 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북서측 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 45미터, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.28
- 배당요구종기일
- 2017.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.06.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.01.16 | 강O지분강제경매 |
주의사항
- ▶대지권의 목적인 제2토지에 을구30번 2002.12.4. 제142817호 구분지상권 설정등기
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사 할 수 없음.
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처