서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 409동 16층 1601호 외 4필지 (서울특별시 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2015타경16270(1)
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 81.4085㎡(24.626평)
- 건물면적
- 176.992㎡(53.54평)
- 개시결정
- 2015.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양수인 링크파트너즈(구. 오에스비저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 2,000만원
- 매각가
- 23억 5,100만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 25억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 20억 1,600만원20% | - |
| 매각 2,351,000,000원 (93.29%) / 입찰 6명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,257,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-22 | ||
| 납부 : 2016-07-29 | ||
| 배당기일 : 2016-08-25 | ||
| 배당종결 : 2016-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.29 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 81.4085㎡(24.626평) | 17억 6,400만원 |
| 건물 | 176.9924㎡(53.54평) | 7억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,166만 8,499원 |
| 건물 | 평 | 1,412만 284원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2015.10.15
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 4,595,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙사대부속고등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 의료시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철3호선(압구정역) 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형(5필지 일단지)의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.17
- 배당요구종기일
- 2015.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍대은 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-27 확정:2013-02-25 배당:2015-12-18 | 보:1,400,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.28 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2013.02.28 | 전세권(전부) |
| 을(18) | 2013.06.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.10.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2016.04.12 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016.06.07 유치권자 김상경 유치권신고서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 도곡동 527-2 토지상의 을구 1번 구분지상권설정등기(2002. 12. 4. 접수 제142817호)
동일지번 매각 물건
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처