서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 104동 24층 2401호 외 4필지 (서울특별시 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2015타경14670
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 27.5889㎡(8.346평)
- 건물면적
- 59.9818㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2015.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신봉석 / 신봉석
- 채권자
- 전인숙 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,000만원
- 매각가
- 8억 5,807만 9,747원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.01 | 9억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.06 | 7억 3,600만원20% | - |
| 매각 858,079,747원 (93.27%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 846,780,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-11 | ||
| 납부 : 2016-08-09 | ||
| 배당기일 : 2016-09-29 | ||
| 배당종결 : 2016-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.30 | 89일 |
| 최초진행일 | 2016.06.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.5889㎡(8.346평) | 6억 4,400만원 |
| 건물 | 59.9818㎡(18.144평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,334만 2,721원 |
| 건물 | 평 | 1,521만 1,640원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2015.09.23
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 2,018,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대도초등학교 북측 인근에 위치, 부근은 대단위 아파트 단지 밀집 지역으로서, 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 및 지하철역 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 5필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2015.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강명성 | 주거용 전체 | 전입:2014-07-30 확정:2014-07-30 배당:2015-10-14 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2013.04.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.01.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.03.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.07.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.08.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.08.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.09.02 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2015.09.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.09.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.09.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2015.09.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.09.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2015.10.15 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.11.03 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.12.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 : 도곡동 527-2 지하철도 소유 목적(철도청)의 구분지상권설정되어 있으며 낙찰자는 인수해야함.
동일지번 매각 물건
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