서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 409동 5층 504호 외 4필지 (서울특별시 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2014타경926
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 62.0489㎡(18.77평)
- 건물면적
- 134.902㎡(40.808평)
- 개시결정
- 2014.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)아이비케이캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 6,000만원
- 매각가
- 15억 3,311만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.21 | 17억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.25 | 14억 800만원20% | - |
| 매각 1,533,110,000원 (87.11%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,525,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-03 | ||
| 배당기일 : 2014-12-03 | ||
| 배당종결 : 2014-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.07 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.08.21 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.0489㎡(18.77평) | 7억 400만원 |
| 건물 | 134.9023㎡(40.808평) | 10억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,134만 5,890원 |
| 건물 | 평 | 2,587만 7,279원 |
- 감정원
- 원일
- 가격시점
- 2014.01.13
- 공시가격
- 3,360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영동세브란스병원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 학교 등이 소재하고 노변으로 근린생활시설, 상가 등이 혼재하는 지역임
- 본건 부지와 인접하여 언주로, 선릉로, 인근에 도곡동길이 위치하고, 약500미터 거리에 각각 한티역(지하철분당선), 매봉역(지하철3호선)이 소재하여 본건까지의 차량진입, 버스정류장 및 전철역접근 등 대중교통사정 비교적 무난한 편임
- 북측하향 완경사의 토지를 부지조성한 5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건물의 건부지로 이용중임
- 본건부지 남서측으로 폭 약 40미터 도록(언주로)와 북동측으로 폭 약 25미터 도로(선릉로), 북측으로 폭 약 12미터 출입도로와 접하고 이는 단지 내부도로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.21
- 배당요구종기일
- 2014.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이평원 | 주거용 전부 | 전입:2011-02-09 확정:2011-02-09 배당:2014-02-25 | 보:860,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.28 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2011.11.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 이상건축디자인으로부터 공사대금채권 금70,000,000원을 위하여 본건 건물(방1개)에 관하여 2014.09.23.자로 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶목록 2. 토지(도곡동 527-2 대 137.8㎡) 등기부의 을구 1번 구분지상권등기(2002. 11. 29. 등기, 지상권자: 국)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
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중간
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- 경매 진행 중
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