서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 211동 6층 602호 외 4필지
경매 2013타경39828
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 39.0954㎡(11.826평)
- 건물면적
- 84.9984㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2013.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희자 / (주)화인이엔케이
- 채권자
- 오에스비저축은행(양도인 엔에스제팔차유동화전문 유한회사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,000만원
- 최저가
- 11억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.09.25 | 11억 5,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2014.09.25 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.0954㎡(11.826평) | 4억 9,450만원 |
| 건물 | 84.9984㎡(25.712평) | 6억 5,550만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,264만 8,547원 |
| 건물 | 평 | 2,549만 3,933원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.12.02
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 2,847,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북측 인근에 위치함. 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 아파트의 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 언주로, 동측으로 선릉로와 각각 접하며, 북측으로 도곡로와 연결되어 있는바 인접도로 상태는 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.21
- 배당요구종기일
- 2014.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승렬 | 주거용 전부 | 전입:2012-04-27 확정:2012-02-28 배당:2014-02-06 | 보:600,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.10.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대지권의 목적인 토지(2번. 도곡동 527-2 대 137.8㎡) 등기부의 을구 1번 구분지상권등기(2002. 12. 04. 등기, 지상권자: 국)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처