서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 405동 1층 104호 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2013타경37662
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 55.5732㎡(16.811평)
- 건물면적
- 120.823㎡(36.549평)
- 개시결정
- 2013.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 11억 389만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.07 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| -2014.06.11 | 10억 800만원20% | 변경 |
| 2차2014.07.16 | 10억 800만원20% | - |
| 매각 1,103,890,000원 (87.61%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,052,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-03 | ||
| 납부 : 2014-08-11 | ||
| 배당기일 : 2014-09-03 | ||
| 배당종결 : 2014-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.05.07 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.5732㎡(16.811평) | 5억 4,000만원 |
| 건물 | 120.8233㎡(36.549평) | 7억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 971만 6,914원 |
| 건물 | 평 | 1,969만 9,581원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2013.11.18
- 보존등기일
- 2006.04.18
- 공시가격
- 2,820,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한티역 남서측 인근에 위치, 주위는 각급학교, 병원, 공원 및 아파트단지 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 양호한 편임
- 차량출입이 용이하고 인근에 지하철3호선 도곡역, 분당선 한티역 및 버스정류장이 있으며 전반적인 교통사정은 양호함
- 5필지 일단의 부정형 경사지로서, 아파트부지로 이용중임
- 북서측으로 도곡로, 남서측으로 언주로, 북동측으로 선릉로가 단지 내 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.21
- 배당요구종기일
- 2014.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병욱 | 주거용 | 전입:미상 확정:2012-09-21 배당:없음 | 보:800,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2012.09.21 |
| 최효원 | 주거용 104호 | 전입:2012-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.04.18 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2008.05.21 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.09.21 | 전세권 |
| 갑(2) | 2013.03.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.11.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2토지 을구1번(전30번) 구분지상권(2002.12.4.등기)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처