서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 409동 8층 801호
경매 2012타경17067
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 82.4085㎡(24.928평)
- 건물면적
- 176.992㎡(53.54평)
- 개시결정
- 2012.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 박선순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 31억원
- 최저가
- 8억 1,264만 6,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.13 | 31억원 | 유찰 |
| 2차2012.10.18 | 24억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.22 | 19억 8,400만원36% | 유찰 |
| 4차2012.12.27 | 15억 8,720만원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.01.31 | 12억 6,976만원59% | 유찰 |
| 6차2013.03.07 | 10억 1,580만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2013.04.11 | 8억 1,264만 6,000원73.8% | - |
| 매각 1,035,000,000원 (33.39%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| -2013.06.20 | 8억 1,264만 6,000원73.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.09.13 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 31억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 82.4085㎡(24.929평) | 13억 3,300만원 |
| 건물 | 176.9924㎡(53.54평) | 17억 6,700만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,617만 5,516원 |
| 건물 | 평 | 3,300만 3,362원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2012.06.12
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 4,467,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙사대부속고교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 단지가 주를 이루는 주거지역으로서 각종 편의시설과 공공시설 등이 있어 제반 주위환경은 양호한 편임
- 본건은 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철 "한티역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난한 편임.
- 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 일단지로 주거용(아파트부지) 건부지로 이용중임
- 단지내 도로가 개설되어 있고 외곽공도에 접해 있어 차량에 의한 접근은 원활함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.01
- 배당요구종기일
- 2012.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조주원 | 주거용 801호 | 전입:2009-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.03.28 | 소유권보존 | |
| 2012.03.05 | 가처분 | |
| 2012.05.08 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.06.01 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 1.갑구 2번 최선순위 가처분 등기(2012.3.5.등기). 2.갑구 3번 소유권이전청구권 가등기(2012.5.8.등기).
- ▶ 2006.3.28.자 을구 30번 구분지상권설정등기.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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