서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 16층 1603호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
경매 2017타경101738
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 2.58㎡(0.78평)
- 건물면적
- 17.47㎡(5.285평)
- 개시결정
- 2017.04.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 황인준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 최저가
- 2억 1,280만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.17 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| -2017.09.14 | 2억 1,280만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.17 | 95일 |
| 최초진행일 | 2017.08.17 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 2.58㎡(0.78평) | 1억 5,960만원 |
| 건물 | 17.47㎡(5.285평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,186만 465원 |
| 건물 | 평 | 2,013만 2,450원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2017.05.10
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "숙명여자고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선,분당선 "도곡역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 "언주로30길", 남동측으로 "양재천로"에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.08
- 배당요구종기일
- 2017.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍혜림 | 주거용 1603호 | 전입:2002-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.15 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2003.01.28 | 삼성전자(주),삼성에스디아이(주)각지분중일부이전 |
| 갑(3) | 2003.01.28 | 삼성전자(주),삼성에스디아이(주)각지분중일부이전 |
| 갑(4) | 2003.01.28 | 삼성전자(주),삼성에스디아이(주)지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.04.08 | 김형전지분전부근저당 |
| 갑(23) | 2015.10.28 | 김형전지분압류 |
| 갑(24) | 2015.11.04 | 김형전지분압류 |
| 갑(25) | 2017.04.13 | 김형전지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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