서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 씨동 58층 5801호외1개호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
과거 경매 이력
경매 2015타경18344
서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
- 대지권
- 44.46㎡(13.449평)
- 건물면적
- 301.47㎡(91.194평)
- 개시결정
- 2015.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은경 / 이은경
- 채권자
- 윤승중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 55억 7,000만원
- 매각가
- 48억 6,300만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.28 | 55억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.09 | 44억 5,600만원20% | - |
| 매각 4,863,000,000원 (87.31%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 4,820,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-09-22 | ||
| 납부 : 2016-08-26 | ||
| 배당기일 : 2016-10-04 | ||
| 배당종결 : 2016-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.06.28 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 55억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.65㎡(3.524평) | 8억 4,600만원 |
| 토지 | 32.81㎡(9.925평) | 24억 9,600만원 |
| 건물 | 78.99㎡(23.894평) | 5억 6,400만원 |
| 건물 | 222.48㎡(67.3평) | 16억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 7,516만 8,691원 |
| 건물 | 평 | 2,443만 1,432원 |
- 감정원
- 건
- 가격시점
- 2015.12.07
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 1,873,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 및 분당선 환승역인 도곡역 남서측 인근에 위치, 인근은 아파트단지, 학교, 근린공원, 근린생활시설 등이 소재한 안정적인 주거지대로 제반 주위환경은 매우 양호함.
- 본건가지 차량의 진,출입이 가능하며 도보 3분 거리에 지하철 3호선 및 분당선 환승역인 도곡역, 도보 2분 거리에 노선버스 정륮아이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 수준임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 공동주택부지로 이용중임.
- 본건은 북서측으로 로폭 약 23m(언주로 30길), 남서측으로 로폭 약 23m, 남동측에서 동측으로 이어지는 로폭 약 10-15m(양재천로)의 포장도로와 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.02
- 배당요구종기일
- 2016.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구본길 | 주거용 5802호 | 전입:2015-01-30 확정:2015-01-30 배당:2016-01-27 | 보:3,800,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 보:5801호,5802호 합산금액 |
| 구본길. | 주거용 5801호 전부 | 전입:2015-07-17 확정:2015-01-30 배당:2016-01-27 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 구자일 | 주거용 5801호 | 전입:2015-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.07.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.02.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.11.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]서울중앙지방법원 증서 2014-41 공정증서
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