서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 16층 1603호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
경매 2014타경26089
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 2.576㎡(0.779평)
- 건물면적
- 17.47㎡(5.285평)
- 개시결정
- 2014.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조정애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 최저가
- 2억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.24 | 2억 6,000만원 | - |
| 매각 260,500,000원 (100.19%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.03.24 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 2.576㎡(0.779평) | 1억 5,600만원 |
| 건물 | 17.47㎡(5.285평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,055만 9,006원 |
| 건물 | 평 | 1,967만 8,335원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2014.10.08
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 3호선 및 분당선인 "도곡역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지로 조성되어 있고, 근린생활시설과 업무시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 무난함.
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(도곡역)이 소재하는바 대중교통이용도는 무난함.
- 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고, 평탄하게 조성하여 현재건(공동주택)부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 광대로, 북측과 남측으로 약 20미터폭의 아스팔트 포장도로등과 각각 접하며 단지내 도로 정비되어 있고 출입도로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.26
- 배당요구종기일
- 2014.12.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김흥균 | 주거용 비동 1603호 | 전입:2012-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.01.28 | 삼성전자(주),삼성에스디아이(주)지분전부이전 |
| 을(2) | 2013.12.26 | 김형전지분전부근저당 |
| 갑(21) | 2014.09.30 | 김형전지분임의경매 |
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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