서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 16층 1603호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
경매 2013타경43940
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 2.576㎡(0.779평)
- 건물면적
- 17.47㎡(5.285평)
- 개시결정
- 2013.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형전 / 김형전
- 채권자
- 김형숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 1억 8,720만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.05.14 | 2억 3,400만원 | 변경 |
| -2014.06.10 | 2억 3,400만원 | 변경 |
| 1차2014.07.15 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| -2014.08.19 | 1억 8,720만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.31 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.05.14 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 2.576㎡(0.779평) | 1억 4,040만원 |
| 건물 | 17.47㎡(5.285평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,450만 3,106원 |
| 건물 | 평 | 1,771만 501원 |
- 감정원
- 삼성
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철 도곡역(3호선, 분당선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택 지대임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 도곡역(분당선, 3호선)이 소재하는 바 정류장 및 역 까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건단지 북측 및 서측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.26
- 배당요구종기일
- 2014.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김흥균 | 주거용 전부 | 전입:2002-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2003.01.28 | 갑구1번삼성전자(주),삼성에스디아이(주)지분전부이전 |
| 을(2) | 2013.12.26 | 김형전지분전부근저당 |
| 갑(19) | 2014.01.02 | 김형전지분강제경매 |
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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