서울특별시강남구도곡동아파트서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 23층 2306호 (서울특별시 강남구 언주로30길 56)
과거 경매 이력
경매 2013타경19138
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 24.33㎡(7.36평)
- 건물면적
- 164.97㎡(49.903평)
- 개시결정
- 2013.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 송OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유에이치제삼차유동화전문유한회사(하나은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억원
- 매각가
- 15억 2,100만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.07 | 22억원 | 유찰 |
| 2차2013.12.12 | 17억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2014.01.16 | 14억 800만원36% | 변경 |
| 3차2014.02.20 | 14억 800만원36% | - |
| 매각 1,600,000,000원 (72.73%) / 2명 / 미납 | ||
| -2014.05.01 | 14억 800만원36% | 변경 |
| 4차2014.06.05 | 14억 800만원36% | - |
| 매각 1,521,000,000원 (69.14%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,520,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-15 | ||
| 납부 : 2014-09-15 | ||
| 배당기일 : 2014-10-16 | ||
| 배당종결 : 2014-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.31 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.02 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.11.07 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.33㎡(7.36평) | 9억 4,600만원 |
| 건물 | 164.97㎡(49.903평) | 12억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,888만 2,039원 |
| 건물 | 평 | 2,512만 8,750원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2013.05.31
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,086,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "숙명여중고교" 남측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 제반 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선·분당선 "도곡역"이 소재하는 등 대중교통사정은 편리함.
- 대체로 부정형의 토지이며, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 단지내외 도로 개설되어 있고, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며, 간선도로와의 연결상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.26
- 배당요구종기일
- 2013.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송호준 | 주거용 2306호 | 전입:2002-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.26 | 삼성전자(주),삼성에스디아이(주)지분일부이전 |
| 갑(3) | 2002.11.26 | 삼성전자(주),삼성에스디아이(주)지분전부이전 |
| 을(1) | 2002.11.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.03.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2003.10.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.05.30 | 근저당 |
| 을(11) | 2006.04.12 | 근저당 |
| 갑(13) | 2006.07.03 | 송홍도지분가압류 |
| 을(14) | 2012.01.20 | 근저당 |
| 갑(17) | 2013.03.20 | 박정서지분압류 |
| 갑(18) | 2013.04.22 | 송재우지분가압류 |
| 갑(19) | 2013.04.23 | 송재우지분가압류 |
| 갑(20) | 2013.05.02 | 송재우지분가압류 |
| 갑(21) | 2013.05.07 | 송재우지분압류 |
| 갑(22) | 2013.05.27 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2013.10.24 | 송재우지분압류 |
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